Wszyscy pamiętamy kredyty na 110 (i więcej) procent wartości nieruchomości, które znajdowały się w ofertach banków podczas boomu mieszkaniowego. Następnie przyszło nam o tym zapomnieć i bardzo trudno było uzyskać kredyt hipoteczny bez wkładu własnego. Jeszcze trudniej było o kredyt walutowy. A już uzyskanie kredytu walutowego bez udziału środków własnych graniczyło z cudem, nawet dla ludzi o bardzo wysokich zarobkach. Czy od tego czasu coś się zmieniło?

Kredyt nawet na 120% wartości nieruchomości.

Kredyt na ponad 100% wartości nieruchomości.

• koszty okołokredytowe,
• remont oraz wykończenie mieszkania.

Czy wziąć kredyt w euro?

Kredyty walutowe zawsze wiążą się z ryzykiem walutowym. Obecnie kurs euro jest niski, ale nalezy liczyć się ze wzrostem kursu tej waluty. Radzimy dokładnie przemyśleć zaciągnięcie obecnie kredytu w walucie obcej, aby nie powtórzyła się sytuacja jaka miała miejsce z kredytami we frankach szwajcarskich.

 

• kredyty walutowe należy zaciągać przy wysokich kursach walut;
• w przypadku spadku kursu zmniejszy nam się wartość zadłużenia (zamiast 300.000 zł kredytu możemy mieć 250.000 zł lub mniej);
• przy niskich kursach walut (tanie euro, tani frank szwajcarski, itd) należałoby zaciągnąć kredyt w złotówkach i przewalutować go, gdy kursy znacznie wzrośnie.

Najwyższy wskaźnik LTV dla kredytów w złotych:

Źródło: Open Finance.

Skorzystaj z pomocy doradców Open Finance